進一步加強全省房屋交易管理和白蟻防治工作
時間：2017-12-29 00:29 作者：admin 點擊:次
房屋交易管理和白蟻防治工作涉及廣大人民群眾房屋交易安全和居住安全，關系到人民群眾的切身利益和社會穩定，認真做好這兩項工作意義重大。近日，省住建廳聯合省財政廳、省發改委下發通知，進一步加強全省房屋交易管理和白蟻防治工作。
——進一步加強房屋交易管理
各級房產交易管理機構要根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，國土資源部、住房城鄉建設部《關于做好不動產統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見》等規定，做好對房屋轉讓、抵押、租賃等交易活動以及房屋面積、產權檔案等房屋交易與產權管理工作，簡化業務流程，做到綜合受理、并聯審核、內部流轉、發證反饋，優化辦理環節，縮減辦理時限，房管部門對符合辦理要求的業務，應當在5個工作日內出具交易確認單，完成交易審核，做到“一站式”服務，方便群眾，服務社會，確保房屋交易的安全、便捷，維護好房屋產權人的合法權益。要按照檔案管理相關辦法和規范要求，做好房屋交易與產權檔案管理，實施檔案規范化管理，加強檔案基礎設施建設，及時將房屋交易與產權等信息轉化為檔案資料，合并歸檔，集中管理，保持房屋交易與產權檔案的及時性、整體性、連續性，實現房屋交易與產權檔案與房屋登記檔案互查互用。
——認真做好白蟻防治工作
我省是白蟻危害易發多發區域，蟻患治理形勢嚴峻。各級白蟻防治機構要認真落實“預防為主、防治結合、綜合治理”的方針，繼續做好新建、改建、擴建房屋的預防工作，有效控制白蟻危害，減少社會經濟損失，保障房屋住用安全，保持公益性事業的穩定性、持續性。要加強崗位培訓和職業道德教育，提高從業人員綜合素質和能力；要嚴格按照白蟻預防技術規程要求，提升服務質量和水平；要優化白蟻防治公共服務程序，簡化服務流程,讓群眾少跑路，實現服務零距離。建設單位應到各地相關窗口辦理新建房屋白蟻預防公共服務受理登記手續，不再要求項目建設單位向房管部門報備白蟻預防合同。白蟻防治機構對房屋主體預防施工結束后，應向建設單位出具新建房屋白蟻預防證明文件。
——全力保障履行職責所需經費
各地要嚴格落實《通知》規定，不得再向企業或個人收取房屋轉讓手續費，不得再向企業收取新建、改建、擴建房屋的白蟻預防費。2017年4月1日前已辦理《建筑工程規劃許可證》或已進行白蟻預防施工仍未繳費的項目需足額補繳白蟻預防費。
房屋轉讓手續費和白蟻防治費取消后，各市縣房地產管理部門有關機構和單位依法履行房屋交易管理職能、實施白蟻防治工作所需相關經費，由同級財政預算予以保障，不得影響依法履行職責。其中，行政單位和財政補助事業單位有關經費支出，納入相關單位預算予以保障；經費自理事業單位有關經費支出，通過安排其上級主管部門項目支出的方式予以解決，以確保各項工作順利有序開展。
